Дубай привлекает граждан со всего мира, выбирающих недвижимость не только в качестве инвестиций, но и для переезда в эмираты на ПМЖ. Большую часть населения города составляют приезжие, поэтому арендное жилье пользуется спросом в течение всего года. Пляжи в Дубае являются одним из поводов для переезда. Комфортные климатические условия позволяют купаться круглый год. Протяженность береговой линии дает возможность приобрести недвижимость на берегу моря или жить в районах на незначительном расстоянии от него. Есть множество популярных среди иностранцев локаций, позволяющих владеть и распоряжаться жильем по праву собственности.
Содержание:
- Популярные у иностранцев районы для покупки недвижимости в Дубае
- Где покупают виллы в Дубае иностранцы?
- Причины для инвестиций в недвижимость Дубая
- Покупка недвижимости в Дубае без риска
Популярные у иностранцев районы для покупки недвижимости в Дубае
Дубай Марина
Застройкой района занимается крупнейший девелопер ОАЭ ‒ компания Emaar Properties. Сообщество площадью 4,9 км2 располагается вдоль побережья Персидского залива на юго-востоке эмирата. Это популярное курортное направление среди туристов, но не меньшее число граждан выбирают сообщество для постоянного места жительства. Их привлекают не только пляжи, но и развитая инфраструктура местности, где есть все необходимое для жизни: от развлекательных и торговых центров до школ, детских садов, поликлиник и больниц. Недвижимость у моря в Дубае, ОАЭ, позволяет подобрать вариант для любого бюджета. В комьюнити более 200 жилых комплексов разной этажности, в которых можно купить апартаменты с различным количеством спален, пентхаусы, дуплексы. Во многих жилых комплексах также представлены виллы.
Пальма Джумейра
Этот рукотворный архипелаг является олицетворением роскоши. Его строительство началось в 2001 году с целью расширения береговой линии и привлечения в страну еще большего количества туристов. План был успешно реализован. Остров Пальма Джумейра имеет форму финиковой пальмы и состоит из ствола, листьев и полумесяца в верхней части так называемой кроны. При этом полумесяц выполняет еще и роль волнореза. С материковой зоной остров соединен мостом. На территории ствола находятся закрытые жилые комплексы, оснащенные всеми необходимыми удобствами для проживающих. На листьях возведены и продолжают строиться виллы в Дубае у моря. Территорию полумесяца занимает пятизвездочный отель, одновременно являющийся крупнейшим развлекательным комплексом.
JBR
Jumeirah Beach Residence – часть сообщества Дубай Марина. В JBR построены 40 небоскребов и гостиничных комплексов, имеющих выход к береговой линии протяженностью 1,7 км. Недвижимость здесь разделена на шесть кластеров. Район соединен мостом с островом Блюуотерс, где есть множество развлекательных заведений и несколько новостроек. Апартаменты различаются количеством спален. Можно приобрести квартиру-студию или апартаменты, в которых есть от одной до четырех спален. Также в жилых комплексах можно приобрести пентхаусы или лофты с четырьмя, пятью и шестью спальнями. На территории острова также предлагаются к покупке таунхаусы и двухуровневые пентхаусы.
Джебель Али
Джебель Али отличается многофункциональной застройкой. Этот активно растущий район имеет выход к самой большой искусственной гавани в мире, где находится порт Дубай. Здесь же расположен один из трех искусственных островов мегаполиса – Пальма Джебель Али. На острове находится курортная зона с ухоженными пляжами, клубом для гольфа и дайвинга. Пляжи сообщества считаются одними из лучших в городе, здесь организуется множество водных развлечений и спортивных мероприятий. В районе можно приобрести недвижимость в жилых комплексах или выбрать виллы в Дубае с видом на море.
Джумейра
Район расположен в прибрежной зоне. Жители имеют доступ к пляжу, находящемуся в шаговой доступности. Джумейра включает в себя четыре субсообщества и острова Jumeirah Bay. Выбор недвижимости широкий. Кроме апартаментов в многоэтажных комплексах здесь построено большое количество вилл. Инфраструктура района развитая, на территории возведено несколько крупнейших отелей эмирата, предоставляющих полный спектр удобств. В сообществе работает множество магазинов и торговых центров, имеются детские сады, школы и больницы.
Emaar Beachfront
Emaar Beachfront находится в северной части дубайской гавани. Жилой комплекс включает 27 зданий, по обеим сторонам которых расположены пляжи. Этот проект от девелопера Emaar находится рядом с такими популярными районами, как Пальма Джумейра и Дубай Марина. Закрытое частное сообщество обеспечивает приватный образ жизни. Жители имеют доступ к пляжу протяженностью 1,5 км. В башнях предусмотрены объекты разных конфигураций и планировок: от апартаментов с одной спальней до пентхаусов премиум-класса. Застройка района продолжается, что позволяет приобрести не только готовое жилье, но и строящиеся объекты.
Где покупают виллы в Дубае иностранцы?
Виллы можно купить практически в каждом сообществе эмирата. На морском побережье повышенным спросом пользуются виллы на Пальме Джумейре и Дубай Марине. Это лишь два варианта локаций из возможных для тех, кто ищет, где лучше в Дубае купить недвижимость у моря с бассейном или без него. Также в мегаполисе есть несколько районов, не имеющих выхода к морю, но позволяющих добраться до него всего за 15‒20 минут. Одно из наиболее известных сообществ с кластерами вилл – Арабиан Ранчес. Собственники комфортабельных домов в этом сообществе могут легко и быстро добраться до пляжей JBR. Аналогичные возможности имеются у жителей закрытого комьюнити Спрингс, в котором построено 4800 таунхаусов.
Причины для инвестиций в недвижимость Дубая
Зарубежный жилой фонд в Дубае предоставляет широкие инвестиционные возможности:
- Получать доход от 4,6 до 10% годовых от сдачи жилья в аренду. Коэффициент рентабельности зависит от конкретного объекта и его места расположения.
- Уберечь деньги от инфляции.
- Получить прибыль от перепродажи строящихся объектов после их сдачи.
В мегаполисе наблюдается повышенный спрос на недвижимость и ежегодная капитализация стоимости, что делает вложения в местное жилье выгодными.
Покупка недвижимости в Дубае без риска
Специалисты нашей компании помогут вам разобраться с тем, где лучше жить в Дубае у моря. В каталоге представлены объявления о продаже апартаментов и вилл на побережье от застройщиков и местных агентств по недвижимости. Ознакомиться с ценовой политикой региона можно в режиме реального времени, после чего будет легко выбрать подходящее жилье в зависимости от имеющегося бюджета и целей.
