Продажа квартир на острове Пальма Джумейра
Пальма Джумейра – легендарный остров в Персидском заливе, соединенный с материковой частью ОАЭ. Часто его называют восьмым чудом света, так как масштаб проекта не имеет мировых аналогов. Недвижимость на Пальме Джумейре традиционно востребована. Жилой фонд премиум-класса привлекает инвесторов изо всех стран мира. Квартиры на Пальме Джумейре для инвестиций и проживания ассоциируются с роскошным образом жизни на курорте, где всегда лето.
Рынок недвижимости искусственного архипелага представлен несколькими типами жилья. В центральной части расположены жилые комплексы с апартаментами с одной или несколькими спальнями. Цены на апартаменты на Пальме Джумейре начинаются от 300 тыс. $ (2,02 млн ¥). Большая часть жилых комплексов занимает территорию рядом с пятизвездочными отелями. Это позволяет жителям пользоваться инфраструктурой отелей, включающей спортивные центры, рестораны, закрытые пляжи и множество других услуг.
В верхней части архипелага, в зоне полумесяца, находится элитный отель, в котором представлены не только номера для отдыхающих, но и полный спектр развлекательных мероприятий. На так называемых ветвях пальмы размещены виллы. Резиденции насчитывают до семи спальных комнат, различаются по планировке и стоимости. В качестве дополнительных помещений предусмотрены гостиные, гостевые спальни, комнаты для обслуживающего персонала. Наличие парковочных мест предоставляет возможность размещения нескольких автомобилей. Верхний ценовой предел может достигать более 10 млн $ (67,6 млн ¥). Это наиболее дорогостоящая недвижимость у моря в Дубае, ОАЭ.
Обустройство острова и образ жизни
Проект искусственного острова принадлежит девелоперу Nakheel. Это один из крупнейших застройщиков Дубая, разработавший план строительства совместно с экологами и узкопрофильными специалистами. Возведение острова было начато в 2001 году. Его контуры повторяют линии финиковой пальмы, а верх венчает полумесяц, являющийся национальным символом и одновременно играющий роль волнореза, который защищает остров от волн и ветра. Квартиры на Пальме Джумейре стали вторым этапом застройки. Первыми были сданы 4000 виллы, распроданные в течение первых нескольких суток с открытия торгов. Сегодня недвижимость в данном сообществе еще более востребована. Территориальная ограниченность не позволяет рассчитывать на существенное обновление уже имеющейся застройки, поэтому спрос на жилье здесь превышает предложение.
Образ жизни в сообществе ориентирован на людей, ценящих комфорт. Цены на квартиры на Пальме Джумейре отличаются от недвижимости в других районах Дубая в сторону возрастания, однако это не смущает покупателей из разных стран мира. Внутри комьюнити есть все необходимое для жизни: магазины, торговые центры, детские сады, развлекательные организации. За медицинской помощью можно обратиться в соседние районы, расположенные в 20 минутах езды от острова. Местные апартаменты подойдут как пенсионерам, мечтающим о размеренном образе жизни на морском побережье, так и семьям с детьми или молодым людям, ценящим водные виды спорта. Также можно купить апартаменты на Пальме Джумейре в качестве инвестиций.
Преимущества сообщества
Среди преимуществ сообщества можно отметить:
- Развитую инфраструктуру и удачное территориальное расположение. До центральных районов эмирата можно добраться на собственном автотранспорте или с помощью монорельсового поезда в течение получаса.
- Множество достопримечательностей, среди которых океанариум, большой аквапарк. Главные достопримечательности эмирата, в том числе башня Burj Khalifa, также располагаются недалеко. До международного аэропорта Дубая 20 минут езды.
- Комфортные условия для жизни. В районе расположено много ресторанов, есть три крупных торговых центра, в которых находятся не только магазины, но и кинотеатры, развлекательные комплексы для детей.
- Близость к морю. Благодаря строительству острова прибрежная линия Дубая увеличилась с 72 км до более чем 1500 км. Вид на водную гладь открывается практически из каждого окна.
- Возможность получения вида на жительство в стране. Покупка квартиры на Пальме Джумейре позволяет претендовать на его получение автоматически, так как для трехлетней визы достаточно приобрести жилье стоимостью дороже 204 тыс. $ (1,3 млн ¥).
Недвижимость на Пальме Джумейре для инвестиций
Инвестиции в квартиры на Пальме Джумейре выгодны как при выборе краткосрочной, так и долгосрочной стратегии инвестиций. Это доступный способ сохранить деньги, так как в Дубае наблюдается ежегодная капитализация стоимости объектов в престижных районах. Не менее выгодно сдавать жилье в аренду:
- квартиры-студии и апартаменты с одной спальней могут приносить до 7% прибыли ежегодно;
- рентабельность вилл достигает 3‒4%, в зависимости от количества спален.
Высоколиквидное и доходное жилье не облагается налогами для русских и граждан других стран. Можно получать прибыль от сдачи в аренду в чистом виде на законных основаниях. Налог на жилье для физических лиц в ОАЭ также отсутствует. В стране наблюдается стабильно высокий спрос на недвижимость. Это обусловлено не только его выигрышным территориальным расположением, но и эксклюзивностью. Так, далеко не в каждом районе можно приобрести виллу, ванная в которой будет выполнена из массива горного хрусталя. Роскошь острова привлекает состоятельных покупателей, что позволяет инвестировать и перепродать собственность в любой момент и с существенной прибылью.
Поможем купить квартиру на Пальме Джумейре
В каталоге можно ознакомиться с объявлениями о продаже объектов жилого фонда. Вся информация актуальна и соответствует действительности. Русскоговорящие специалисты по недвижимости готовы проконсультировать по любому вопросу, касающемуся выбора апартаментов или виллы. На сайте можно рассчитать стоимость апартаментов на Пальме Джумейре в нескольких видах валют: представлены цены в рублях, долларах и евро.
