Продажа вилл на острове Пальма Джумейра
Пальма Джумейра – искусственный архипелаг, который часто называют еще одним чудом света. Кропотливый труд специалистов позволил создать остров оригинальной формы, который видно даже из космоса. Недвижимость на Пальме Джумейре востребована среди состоятельных людей со всего мира. Местное жилье приобретают не только для сезонного отдыха или переезда на ПМЖ, но и в качестве инвестиций. Недвижимость у моря в Дубае, ОАЭ, представлена различными типами объектов. В центральной части острова, имитирующей ствол пальмы, находятся современные жилые комплексы с апартаментами с различным количеством спален. Верхнюю часть архипелага в виде полумесяца занимает пятизвездочный отель. На 16 так называемых листьях дерева находятся виллы премиум-класса, имеющие собственный выход на пляж.
Виллы на Пальме Джумейре просторные и рассчитаны на большие семьи. Доминируют объекты с четырьмя и пятью спальнями. Они различаются планировкой. Можно также подобрать варианты с тремя или семью спальными комнатами. Каждый проект предусматривает различные дополнительные помещения: гаражи на несколько машин, гостевые комнаты, рабочие кабинеты, помещения для обслуживающего персонала. Цены на виллы на Пальме Джумейре начинаются от 2,2 млн $ (14,7 млн ¥), максимально их стоимость может достигать 10 млн $ (66,9 млн ¥). Ежегодно наблюдается капитализация стоимости, поэтому покупка жилья на острове – это доступный способ не только сохранить деньги, но и приумножить их.
Обустройство острова и образ жизни
Проект островной линии представлен застройщиком Nakheel. Крупнейший девелопер ОАЭ начал возведение острова в 2001 году. Проект тщательно продуман с точки зрения сохранения экологии. Прибрежная линия защищена от приливов волнорезом в виде полумесяца. Участок суши, повторяющий контуры финиковой пальмы, расширил береговую линию эмирата с 72 км до 1500 км. По окончании возведения жилых объектов на островной части девелопер выставил на продажу 4000 вилл, которые были раскуплены в течение первых трех суток с момента начала торгов. Застройка острова продолжается и сегодня, однако из-за ограниченности территории она не может удовлетворить стабильно высокий спрос покупателей на недвижимость в данном районе.
Жители домов на Пальме Джумейре могут наслаждаться морскими видами вне зависимости от того, в какой части острова находится жилье. При этом они проживают в непосредственной близости от центральных районов эмирата. До главных достопримечательностей города — не более получаса езды. С материковой частью остров соединен мостом, по которому проходит шоссе, а также ездит монорельсовый поезд. Непосредственно на территории сообщества также есть все необходимое для жизни: крупный торговый молл Nakheel, несколько супермаркетов и магазинов, детские сады, фитнес-центры, развлекательные учреждения. Школы среднего звена и больницы находятся в соседних сообществах на расстоянии 20 минут езды. Развитая инфраструктура района позволяет вести приватный образ жизни и получать удовольствие от нахождения в известнейшем курорте мира. Спокойная атмосфера привлекает как пенсионеров, так и семьи с детьми и молодых специалистов.
Преимущества района
Среди них можно выделить:
- Эксклюзивность. Недвижимость находится в уникальном месте и предоставляет доступ к лучшим пляжам в ОАЭ.
- Высокое качество жизни. Все объекты возведены из современных материалов, в отделке использованы дорогостоящие элементы, например, в продаже можно найти виллы с ваннами из массива горного хрусталя.
- Большое число достопримечательностей в самом районе. Среди них ‒ океанариум, аквапарк, четыре пристани для яхт, галерея искусств.
- Возможность получения статуса резидента ОАЭ. Покупка дома на Пальме Джумейре позволяет собственнику подать пакет документов на получение вида на жительство сразу после заключения сделки. Продолжительность действия ВНЖ зависит от стоимости покупки. Если цена дома превышает 204 тыс. $ (1,3 млн ¥), выдается ВНЖ на три года, который можно многократно продлевать. Десятилетнюю визу получают собственники жилья стоимостью более 545 тыс. $ (3,6 млн ¥).
Дома на Пальме Джумейре для инвестиций
Для русских и граждан других стран инвестиции в квартиры на Пальме Джумейре законодательно не запрещены. На территории района расположены фрихолд-зоны, где иностранцы могут владеть недвижимостью на правах полной собственности. Высоколиквидное и доходное жилье позволяет получать прибыль вне зависимости от выбранной стратегии его использования. Высокий уровень жизни привлекает в Дубай граждан изо всех стран мира, поэтому местная недвижимость всегда востребована. Стоимость домов на Пальме Джумейре ежегодно растет. При краткосрочной стратегии бизнеса можно выбрать объект на стадии строительства и перепродать его после сдачи гораздо дороже. Долгосрочная стратегия позволяет получать прибыль от сдачи жилья в аренду. Желающие купить дом на Пальме Джумейре могут получать прибыль в размере 4‒5% ежегодно. Более точные ставки зависят от конкретного объекта, количества спален и его площади. Учитывая, что налогообложение доходов физических лиц в Эмиратах отсутствует, собственник получает доход в чистом виде.
Поможем купить дом на Пальме Джумейре
Русскоговорящие специалисты по недвижимости помогут подобрать квартиру на Пальме Джумейре для инвестиций и проживания. В каталоге представлены актуальные объявления от застройщиков и агентств по недвижимости. Ознакомиться с ценами в рублях, долларах и евро можно в режиме реального времени. Специалисты готовы проконсультировать по всем вопросам, касающимся покупки жилья, оформления ВНЖ и переезда в ОАЭ. Начать выбор объекта можно прямо сейчас. Заполните форму обратной связи и получите всю интересующую вас информацию от специалистов по зарубежной недвижимости в ОАЭ.
